Welcome澳洲幸运5为梦而年轻!

宏图远见告诉您怎样选择街道铺面?

宏图远见告诉您怎样选择街道铺面?

  开店选址的问题,关键就是如何充分挖掘“地利”的优势,取得较大的进店客流量的问题。尤其是对于街道铺面来说,这一点更为重要。如何选择最恰当的位置,最大程度地实现街道铺面的优势和长处,直接关乎店铺的生死存亡。那么,在开店选址的时候,如何选择最佳的街道铺面呢?

  据调查,根据人行道和快慢车道的分区,街道可以分为“一块板”“两块板”和“三块板”几种类型。一般而言,宽度为25米左右的“一块板”街道最容易形成口岸。因为这种街道只有车道和人行道之分,车辆穿梭其中,视线很容易扫描到两边的铺面,而行人在其间行走,感觉也比较舒服,有亲和力。

  相对而言,车道中以花道隔开的“两块板”街道和车道、自行车及人行道各行其道的“三块板”街道就较难吸引并滞留过往车辆和行人。人们往往把口岸之差归咎于封闭的交通,其实,街道宽敞不聚人气本身也是一个重要原因。

  选择铺面,除了街道本身宽度和周边交通状况外,街道两旁建筑的高度也不容忽视,根据规划设计思路和国内外建筑经验,一般认为建筑高度与街面宽度之比接近于1时,空间闭合效果最理想,若建筑太高,则会造成压抑感。

  此外,澳洲幸运5在选择街道铺面的时候还要考虑以下几个因素。

  (1)环境是否适宜。一是指店铺周围的环境状况。比如店铺旁边是否有臭水沟、化工厂(有气味)或是店门外尘土飞扬。二是指店铺所处的位置的繁华程度,如客流量是否大,人口密集度是否高。

  (2)交通是否便利。即停车是否方便,货物运输是否方便,乘车来去是否方便。

  (3)周围的设施是否有利。有的店铺虽然开在区域主干道旁边,但主干道两边的栅栏却使生意大受影响。而临街铺面周围如果只有车道和人行道,车辆行驶时视线就能很自然地扫到街边的铺面,行人在街道上走,也会很自然地进入店铺。

  (4)房租是否合理。店址位于繁华地段租金就相对高一些,所以要根据自己店铺的类型以及自身的承受能力来选择合适的店铺。

下一篇:没有了